Содержание:
Капитальный ремонт квартиры делают примерно раз в 10-15 лет. Необходимость модернизации квартиры назревает при сильном износе основных коммуникаций: системы отопления, канализации, электроснабжения. Одновременно с реконструкцией инженерных систем можно сделать и перепланировку квартиры.
Переезд в новоприобретенную квартиру – еще одна предпосылка для капитального ремонта. Квартира в новостройке обычно не имеет отделки и часто – даже внутренних перегородок. Жилье, приобретенное на вторичном рынке лучше реконструировать, чтобы обезопасить себя от возможных проблем с системами жизнеобеспечения.
Этапы капитального ремонта квартиры
Качественный капитальный ремонт квартир в Днепре можно условно разделить на этапы:
- организационный;
- подготовительный;
- основной отделочный.
В рамках организационного этапа специалисты осматривают помещение, производят замеры, оценивают степень износа конструкций и коммуникаций. Затем начинается кропотливая работа по разработке технического и дизайнерского проектов капитального ремонта. Итог – утвержденный комплект проектной документации, смета и заключенный договор.
Подготовительный процесс начинается с демонтажа всех конструкций и систем, подлежащих замене. Производится перепланировка, замена и реконструкция коммуникаций, черновая отделка помещения. при необходимости в комплекс работ включается утепление, звуко- и гидроизоляция.
Основной отделочный этап включает все работы по финишной отделке, установку радиаторов отопления, сантехнических устройств, встроенной техники, осветительных приборов и т.д. И заканчивается он, финальной уборкой строительного мусора и расстановкой мебели.
После окончания работы должен быть составлен акт сдачи-приемки. Дополнительно рекомендуется составить акт взаиморасчетов.
Цены на капитальный ремонт квартир в Днепре
Преимущества работы с компанией
Планируя капитальный ремонт в Днепре, владелец квартиры встает перед выбором: обратиться в строительную компанию или искать мастеров-шабашников. При внимательном сравнении первый вариант оказывается более выгодным. Чем же предпочтителен капитальный ремонт квартир силами строительной компании? Преимущества сотрудничества с организацией включают:
- Минимальное участие владельца в подготовке и проведении ремонта. При заказе услуги капитального ремонта под ключ, компания берет на себя выполнение всего комплекса работ.
- Прозрачность процесса на каждом этапе. Работы ведутся строго по предварительно согласованному плану, после окончания отдельных работ составляется промежуточный акт сдачи-приемки.
- Минимальные сроки комплексного ремонта квартир. Экономия времени достигается за счет рациональной организации труда мастеров разных специальностей.
- Гарантированное качество работы и правовая защищенность заказчика.
Кроме этого, стоимость капитального ремонта квартиры при сотрудничестве с компанией, обходится дешевле последовательного найма нескольких независимых друг от друга мастеров или бригад.
Последовательность работ
Продуктивная работа возможна при соблюдении последовательности капитального ремонта квартиры. Последовательность этапов выстраивается следующим образом:
- от планирования капитального ремонта до расстановки мебели;
- от самых «грязных» работ до самых «чистых»;
- отделка выполняется в направлении сверху вниз.
При таком порядке действий исключается вероятность случайной порчи материала и уже законченной отделки.
Начинается капитальный ремонт с самого шумного, пыльного и грязного этапа – демонтажа. Рабочие снимают старую отделку, демонтируют бытовые устройств и коммуникации, подлежащие замене, сносят неактуальные перегородки, если это предусмотрено проектом.
После освобождения пространства от мусора мастера переходят основному монтажа и черновой отделки. На этом этапе выполняют:
- возведение новых перегородок, изменение положения дверных и оконных проемов, замену дверей и окон;
- замену электропроводки, организация новых групп подключения, изменение расположения выключателей и розеток;
- замену трубопроводных коммуникаций, перемещение сантехнических устройств;
- черновую отделку поверхностей.
За этим этапом капитального ремонта выполняют финишную отделку помещения и финишный монтаж. Производится укладка плитки, окрашивание или поклейка обоев, укладка напольного покрытия. Затем рабочие установят отопительные и осветительные приборы, межкомнатные двери, сантехнические устройства и подключат встраиваемую бытовую технику. Последние штрихи, которыми заканчивается капитальный ремонт квартир – уборка мусора, расстановка мебели и декор помещений.
Следует заметить, что убирать и вывозить мусор в процессе ремонта, приходится после окончания каждого этапа, во время демонтажных работ – еще чаще.
Фото квартир с капитальным ремонтом
Звоните прямо сейчас!
+38 (096) 248-91-26